Jul 02

Dilemma for begge parter

12 kommentarer 2013 kl. 20:09 skrevet av roger70

For en utleier er en NAV garanti ikke så mye verdt om kostnadenene blir større enn hva depositum kan gi.
La oss si skadene etter leietiden er større enn depositum er det utleier som må ta tapet.

Ergo er dette også en hemsko ovenfor alle de som er nødt til å stille med denne garanti ovenfor utleier og få et negativt svar angående leie grunnet NAV garanti.

Har lest mye negativt, men dette er vel mere enkeltsaker og ikke regelen

Det verste er å si nei og skuffe noen, og leiemarkedet er ikke enkelt uansett sted i landet.
Så kunne tenkt meg å fått noen tilbakemeldinger fra begge sider angående denne problemstillingen

Permanent lenke

Kommentarer:

  1. caramba 21:08 02/07/13
    Jeg leier, men heldigvis uten å behøve garanti fra NAV.

    Jeg ville aldri, jeg gjentar, ALDRI leid ut til noen med sosialgaranti. Kynisk, ja, men det er ikke huseiers ansvar å ta utgifter for folk som ikke klarer på passe sin egen økonomi.

  2. Donnadonna Donnadonna 21:34 02/07/13
    Som huseier står man svakt når man har leid ut boligen sin enten man har leier med navgaranti eller mer tradisjonell depositumskonto. Om leier bestemmer seg for å rasere leiligheten kan utgiftene til reparasjon langt overskride garantien /depositumet uansett.
    Gjett om jeg har erfaring...

    Samtidig ser jeg noen som har vært uheldige med egen økonomi har vansker med å stille med stort depositum. Har man grei økonomi kjøper man jo vanligvis fremfor å leie.

    Med bred erfaring fra leiemarkedet har jeg lært meg å stole på intuisjonen når det gjelder å velge rett leietager. På det viset har jeg kunnet utelatt depositum fullstendig, samtidig som jeg har trofaste og ryddige leieboere. Det er likevel ikke en fremgangsmåte jeg anbefaler, gå for solid kontrakt og real depositumskonto for å unngå å bli rævkjørt.
  3. roger70 roger70 21:46 02/07/13
    Da snakker vi de verste tilfellene, og der må jeg si meg enig.
    Men det betyr bare att de få ødelegger for de mange, garantien er jo alikevel den samme om leieforholdet foreløper seg greit.

    Det er utleiers marked, men vil ikke være kynisk heller.
    Men selvsagt er leiemarkedet like selektivt som markedet for kjøp av bolig.
  4. roger70 roger70 21:49 02/07/13
    Donnadonna du har mulighet om vedkommende er i jobb da trekk i lønn fra arbeidsgiver kan ordnes. Men ellers helt enig i att du stiller svakt kun med depositum også.
  5. caramba 22:03 02/07/13
    Hadde ikke du en tråd om noe lignende for ikke så lenge siden ? Om å gi noen en ny sjanse ?

    Jeg tror det lønner seg på sikt å ha en relativt lav husleie, slik at de som flytter inn blir boende lenge.
  6. roger70 roger70 22:19 02/07/13
    Er riktig det caramba, men har kommet på andre tanker nå.
    Dessuten blir det familieforøkelse om ikke så lenge, terminen til samboer var lørdag 29.

    Da passer det seg ikke å ha for masse styr med en leietaker, men akkurat denne gangen følte vi vel begge to hvem som vi ville leie ut til.

    Problemet denne gangen var att jeg kjente tanta til henne vi avviste i mine ungdomsår.
    Andre har vi måttet avvise men alikevel fått lov til å ha sett leilighet.

  7. Dolly45 22:29 02/07/13
    Leier men har ingen depositum her.
  8. caramba 22:36 02/07/13
    Falt av litt nå, kjenner jeg. Selv om du kjenner tanta til ene aktuelle leiekandidaten, så har du vel ingen plikt å si ja til vedkommende, særlig om det ikke kan stilles depositum ?
  9. roger70 roger70 22:42 02/07/13
    Nei har ingen plikt selvfølgelig,men aldri greit å se skuffelsen.
  10. Gearlord9 13:08 04/07/13
    Jeg har flere utleieleiligheter, men ville ikke drømme om å leie ut til NAVklienter.
    Jeg har aldri hatt større problemer med de som leier hos meg,
    men jeg har mine tre enkle regler:
    1: Leier kun til polske/baltiske familier. ( de damene er så stolte, og holder heimen strøken, hele tiden, og de betaler alltid leien)
    2: Depositum: minimum 2x månedsleien
    3: Aldri leie ut med strøm inkludert (gjerne kabelTV og internett men ikke strøm)

    det er min oppskrift for problemløse leieforhold:-)

  11. Marizolen 20:55 08/07/13
    Leier, og har garanti fra NAV. Og min økonomi ble Rævkjørt i skilsmissen... Så ikke alle er like skyldig i dårlig økonomi :( Men jeg er ikke NAV sosial klient. Tjener egne penger, bare ikke nok til garanti. Han jeg leier av vil heller ikke ha noe annet. Han har bare fin erfaring med dette. I tillegg vil jeg legge til at nye regler gjør at disse garantiene kun dekker husleier, ikke ødeleggelser av eiendom. Så for å være ærlig, ville jeg ikke gått for det som huseier selv.
  12. Krem Krem 00:14 10/07/13
    Leier ut og har tegnet utleieforsikring.
    Forsikringsselskapet godtar ikke NAV garanti.
    Utover dette tar de ansvar for eventuelt herverk og manglende husleie.
    De kjører også leietaker gjennom hele mølla med namsmannen osv hvis behov.

    Genial ordning som bare koster 29 pr mnd.
Skriv en kommentar:

Du må være logget inn for å skrive en kommentar.

Hopp over innlogging - Til hovedinnhold - Topp

Logg inn

Logg inn

Registrer deg

Hopp over seksjon - Til hovedinnhold - Topp

Topp